지상권설정의 목적과 범위는 지상권설정등기신청서의 필요적 기재사항이다.

지료는 지상권설정등기신청서의 임의적 기재사항이다.

분필등기를 거치지 않으면 1필의 토지 일부에 관한 지상권설정등기는 할 수 없다.

타인의 농지에 대하여도 지상권설정등기를 할 수 있다.

존속기간을 불확정기간으로 하는 지상권설정등기도 할 수 있다.