지역권은 요역지와 분리하여 양도할 수 없다.

요역지는 한 필의 토지 전부여야 하나, 승역지는 한 필의 토지의 일부일 수 있다.

지역권자는 지역권에 기한 방해예방청구권을 행사할 수 있다.

공유자 1인이 지역권을 취득하면 다른 공유자도 이를 취득한다.

승역지 소유자는 지역권자가 지역권 행사를 위해 승역지에 설치한 공작물을 지역권자와 공동으로 사용하더라도 특약이 없는 한, 그 설치비용을 부담할 필요는 없다.