가격은 특정 부동산에 대한 교환의 대가로서 매수인이 지불한 금액이다.

가치는 효용에 중점을 두며, 장래 기대되는 편익은 금전적인 것뿐만 아니라 비금전적인 것을 포함할 수 있다.

가격은 대상부동산에 대한 현재의 값이지만, 가치는 장래 기대되는 편익을 예상한 미래의 값이다.

가치란 주관적 판단이 반영된 것으로 각 개인에 따라 차이가 발생할 수 있다.

주어진 시점에서 대상부동산의 가치는 다양하다.