부동산 투자타당성 평가에 관한 설명으로 틀린 것은?
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부동산 투자타당성 평가에 관한 설명으로 틀린 것은?
회계적 이익률(accounting rate of return)은 연평균순이익을 연평균투자액으로 나눈 비율이다.
내부수익률(IRR)이란 투자로부터 기대되는 현금유입의 현재가치와 현금유출의 현재가치를 같게 하는 할인율이다.
순현가(NPV)는 화폐의 시간적 가치를 고려한다.
이론적으로 순현가(NPV)가 ‘0’보다 작으면 투자타당성이 없다고 할 수 있다.
수익성지수(PI)는 화폐의 시간적 가치를 고려하지 않는다.
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