매수인의 대금지급이 지체된 때

매도인의 과실로 계약목적물인 별장이 소실된 때

당사자가 약정한 해제권의 유보사실이 발생한 때

이행기가 도래하지 않은 상태에서 매도인이 소유권이전의 거부의사를 명확히 표시한 때

매매의 목적부동산에 설정된 저당권의 실행으로 매수인이 소유권을 취득할 수 없게 된 때