지역권은 요역지와 분리하여 양도하거나 처분하지 못한다.

공유자의 1인은 다른 공유자의 동의 없이 지역권을 설정할 수 없다.

소유권에 기한 소유물반환청구권에 관한 규정은 지역권에 준용된다.

통행지역권을 주장하는 사람은 통행으로 편익을 얻는 요역지가 있음을 주장ㆍ증명하여야 한다.

자기 소유의 토지에 도로를 개설하여 타인에게 영구적으로 사용하도록 약정하고 대금을 수령하는 것은 지역권설정에 관한 합의이다.