도시의 계획인구는 3~5만 정도로 제한

주변 도시와 연계한 전기, 철도 등의 기반시설을 유입하여 공유자원으로 활용

도시의 주위에 넓은 농업지대를 포함하여 도시의 물리적 확장을 방지하고 중심지역은 충분한 공지를 보유

도시성장과 번영에 의한 개발이익의 일부는 환수하며 계획의 철저한 보존을 위해 토지를 영구히 공유화