초임계 유체의 점도는 일정한 온도에서 압력 변화에 민감하다.

초임계 유체의 확산도는 압력이 높아질수록 증가한다.

초임계 유체의 용해도는 압력이 높아질수록 증가한다.

임계점(critical point) 이상의 온도와 압력에서의 유체 상태를 초임계 유체라고 한다.