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공인중개사법령상 공인중개사협회의 공제사업에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함) 협회의 공제규정을 제정·변경하고자 하는 때에는 국토교통부장관의 승인을 얻어야 한다. 위촉받아 보궐위원이 된 운영위원의 임기는 전임자 임기의 남은 기간으로 한다. 운영위원회의 회의는 재적위원 과반수의 찬성으로 심의사항을 의결한다. 협회의 중개업자…
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2020.11.11 11:20
ㄱ, ㄴ ㄷ, ㄹ ㄱ, ㄴ, ㄹ ㄴ, ㄷ, ㄹ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ
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공인중개사법령상 甲과 乙이 받을 수 있는 포상금의 최대 금액은? 甲은 개설등록을 하지 아니하고 중개업을 한 A를 고발하여 A는 기소유예의 처분을 받았다. 거짓의 부정한 방법으로 중개사무소 개설등록을 한 B에 대해 甲이 먼저 신고하고, 뒤이어 乙이 신고하였는데, 검사가 B를 공소제기하였다. 甲과 乙은 포상금배분에 관한 합의 없이 공동으로 공인중개사자격증을 다…
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2020.11.11 11:20
甲: 75만원, 乙: 25만원 甲: 75만원, 乙: 50만원 甲: 100만원, 乙: 50만원 甲: 125만원…
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공인중개사법령상 관련 행정청에 수수료를 납부하여야 하는 사유로 명시되어 있는 것을 모두 고른 것은? 중개사무소의 개설등록 신청 분사무소 설치신고 중개사무소의 휴업 신청 공인중개사자격증의 재교부 신청
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2020.11.11 11:20
ㄴ, ㄷ ㄱ, ㄴ, ㄹ ㄱ, ㄷ, ㄹ ㄴ, ㄷ, ㄹ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ
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공인중개사법령상 벌칙의 법정형이 같은 것끼리 모두 묶은 것은? 이중으로 중개사무소의 개설등록을 한 중개업자 중개의뢰인과 직접 거래를 한 중개업자 이동이 용이한 임시 중개시설물을 설치한 중개업자 2 이상의 중개사무소에 소속된 공인중개사 중개사무소의 개설등록을 하지 아니하고 중개업을 한 자
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2020.11.11 11:20
ㄱ, ㄴ ㄱ, ㄷ, ㄹ ㄱ, ㄹ, ㅁ ㄴ, ㄷ, ㅁ ㄷ, ㄹ, ㅁ
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중개업자가 X시에 소재하는 주택의 면적이 3분의 1인 건축물에 대하여 매매와 임대차계약을 동시에 중개하였다. 중개업자가 甲으로부터 받을 수 있는 중개 수수료의 최고한도액은? (계약 조건) 매매대금 5천만원 이상 2억원 미만 : 상한요율 0.5% (한도액 80만원) 보증금액 5천만원 이상 1억원 미만 : 상한요율 0.4% (한도액 30만원)
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2020.11.11 11:20
50만원 74만원 90만원 100만원 124만원
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중개업자가 토지를 중개하면서 분묘기지권에 대해 설명한 내용으로 틀린 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함) 장래의 묘소(가묘)는 분묘에 해당하지 않는다. 분묘의 특성상 타인의 승낙 없이 분묘를 설치한 경우에도 즉시 분묘기지권을 취득한다. 평장되어 있어 객관적으로 인식할 수 있는 외형을 갖추고 있지 아니한 경우 분묘기지권이 인정되지 아니한다. 분…
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2020.11.11 11:20
ㄱ, ㄷ ㄴ, ㄹ ㄷ, ㄹ ㄱ, ㄴ, ㄷ ㄱ, ㄴ, ㄹ
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주택임대차계약에 대하여 중개업자가 중개의뢰인에게 설명한 내용으로 틀린 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함) 임차인이 주택의 인도를 받고 주민등록을 마친날고 제3자의 저당권설정 등기일이 같은 날이면 임차인은 저당권이 실행으로 그 주택을 취득한 매수인에게 대항하지 못한다. 임차인이 임차권등기를 통하여 대항력을 가지는 경우 임차주택의 양수인은 임대…
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2020.11.11 11:20
ㄱ, ㄴ ㄴ, ㄹ ㄷ, ㄹ ㄱ, ㄴ, ㄷ ㄱ, ㄷ, ㄹ
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공인중개사법령상 중개사무소 개설등록의 결격사유에 해당하는 자를 모두 고른 것은? 미성년자가 임원으로 있는 법인 개인회생을 신청한 후 법원의 인가 여부가 결정되지 않은 공인중개사 공인중개사의 자격이 취소된 후 4년이 된 자 음주교통사고로 징역형을 선고받고 그 형의 집행유예기간 중인 공인중개사
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2020.11.11 11:20
ㄱ ㄱ, ㄹ ㄴ, ㄷ ㄱ, ㄴ, ㄹ ㄴ, ㄷ, ㄹ
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공인중개사법령상 부동산거래계약 변경신고서를 제출할 수 있는 사유를 모두 고른 것은? 거래지분의 변경 계약의 기한 변경 계약대상 면적의 변경 중도금 및 지급일의 변경
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2020.11.11 11:20
ㄱ, ㄷ ㄷ, ㄹ ㄱ, ㄴ, ㄹ ㄴ, ㄷ, ㄹ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ
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공인중개사법령상 중개계약에 관한 설명으로 옳은 것(O)과 틀린 것(X)을 바르게 짝지은 것은? 일반중개계약을 체결하는 경우, 국토교통부장관이 관련 법령에 의하여 정한 표준서식의 중개계약서를 사용해야 한다. 전속중개계약을 체결하는 경우 특별한 약정이 없는 한 중개계약의 유효기간은 3월이다. 전속중개계약을 체결하는 경우, 중개업자는 당해 계약서를 3년간 보존해…
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2020.11.11 11:20
ㄱ(X), ㄴ(O), ㄷ(O) ㄱ(X), ㄴ(X), ㄷ(O) ㄱ(X), ㄴ(O), ㄷ(X) ㄱ(O), ㄴ(X…
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공인중개사법령상 공인중개사협회와 공제사업에 관한 설명으로 옳은 것은 모두 몇 개인가? 협회는 서울특별시에 주된 사무소를 두어야 한다. 협회에 관하여 공인중개사법령에 규정된 것 외에는 「민법」 중 조합에 관한 규정을 적용한다. 협회는 정관으로 정하는 바에 따라 광역시에 지부를 둘 수 있다. 협회는 책임준비금을 다른 용도로 사용하고자 하는 경우에는 국토교통부장…
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2020.11.11 11:20
1개 2개 3개 4개 5개
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공인중개사법령상 중개사무소 개설등록을 반드시 취소해야 하는 사유가 아닌 것을 모두 고른 것은? 자격정지처분을 받은 소속공인중개사로 하여금 자격정지기간 중에 중개업무를 하게 한 경우 거래계약서에 거래금액을 거짓으로 기재한 경우 개인인 중개업자가 사망한 경우 증여의 명목으로 법령이 정한 수수료 또는 실비를 초과하는 금품을 받은 경우 탈세를 목적으로 미등기 부동…
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2020.11.11 11:20
ㄱ, ㄴ, ㅁ ㄱ, ㄷ, ㄹ ㄴ, ㄹ, ㅁ ㄱ, ㄷ, ㄹ, ㅁ ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅁ
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중개업자가 Y시 소재 X주택에 대하여 동일당사자 사이의 매매와 임대차를 동일 기회에 중개하는 경우, 일방당사자로부터 받을 수 있는 중개수수료의 최고한도액은? 甲(매도인, 임차인), 乙(매수인, 임대인) 매매대금 : 1억 8천만원 임대보증금 : 2천만원, 월차임 : 20만원 임대기간 : 1년 Y시 주택매매 및 임대차 중개수수료의 기준 매도금액 5천만원 이상 …
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2020.11.11 11:20
80만원 90만원 97만원 100만원 107만원
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중개업자가 임대인 甲과 임차인 乙사이에 주택임대차계약을 중개하면서 그 계약의 갱신에 대하여 설명하고 있다. 주택임대차보호법상 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?(순서대로 (ㄱ)(ㄴ)(ㄷ)(ㄹ)(ㅁ)) 乙이 임대차기간 종료 ( ㄱ ) 전까지 갱신거절의 통지를 하지 않은 경우, 그 기간 만료시에 전 임대차와 동일한 조건으로 묵시적 갱신이 된다. 乙이 ( ㄴ …
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2020.11.11 11:20
1개월, 2기, 6개월, 1개월, 1개월 1개월, 2기, 6개월, 1개월, 3개월 1개월, 3기, 3개월, …
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공인중개사법령상 등록관청에 신고한 甲과 乙이 받을 수 있는 포상금 최대 금액은? 甲은 중개사무소를 부정한 방법으로 개설등록한 A와 B를 각각 신고하였다. 중개사무소의 개설등록을 하지 아니하고 중개업을 하고 있는 C를 甲과 乙이 공동으로 신고하였다. 乙이 중개사무소등록증을 다른 사람에게 양도한 D를 신고한 이후에 甲도 D를 신고하였다. E가 부정한 방법으로 …
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2020.11.11 11:20
甲: 75만원 乙: 75만원 甲: 100만원 乙: 100만원 甲: 125만원 乙: 75만원 甲: 125만원 …
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