오존은 화학적으로 불안정하여 현장에서 직접 제조하여 사용해야 한다.

오존은 산소의 동소체로서 HOCI 보다 더 강력한 산화제이다.

오존은 20℃ 증류수에서 반감기가 20~30분 이고 용액 속에 산화제를 요구하는 물질이 존재하면 반감기는 더욱 짧아진다.

잔류성이 강하여 2차 오염을 방지하며 냄새제거에 매우 효과적이다.