도심으로 들어올수록 상주인구의 인구밀도가 상대적으로 하락한다.

도심근처에 고층건물이 집중하고 외곽의 건물높이가 낮아진다.

외곽지역에서는 토지를 많이 사용하고 건축자재를 덜 사용한다.

외곽으로 나갈수록 1인당 주거서비스의 소비량이 증가한다.