도시계획은 일반적으로 도시전체를 대상으로 하며 단지계획은 도시내 일부지역을 대상으로 한다.

도시계획은 토지이용계획이 기본이 되나 단지계획은 토지이용계획을 필요로 하지 않는다.

단지계획은 도시계획을 상위계획으로 하며, 하위계획인 개별 건축계획의 지침이 된다.

기존 법체제 하에서 도시계획은 법정계획이지만 단지계획은 법정계획이 아니다.