건축면적은 용적율 산정에 직접적 관련성이 크다.

건축면적은 외벽의 바깥부분으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적을 말한다.

지표면으로부터 1m이하인 부분도 건축면적의 산정에 포함된다.

외벽이 없으면 외곽부분의 기둥의 중심선으로 둘러싸인 부분에 대하여 건축면적을 산정한다.