인간이 쾌적하고 건강한 생활을 하도록 필요한 조건을 갖추어야 한다.

주거환경의 수요자인 주민의 요구를 반영해야 한다.

양호한 환경을 형성하기 위해 단지의 입지결정에 신중하여야 한다.

최대한 고층화만이 개발경제성을 높일 수 있다.