토지이용의 효율성을 위해서는 세장비가 가능한 커야된다.

세장비는 앞너비에 대한 깊이의 비(깊이/앞너비)를 말한다.

같은 길이의 도로에 많은 획지가 접하려면 가능한 한 단위획지의 앞너비는 최소가 되는 것이 좋다.

동서축 가구의 획지는 세장비를 작게 하는 것이 일조권의 확보에 유리하다.