건폐율 인센티브는 건폐율 보상과 건폐율 완화의 두 가지로 나누어 적용된다.

허용용적률이란 기준용적률에 용적률완화를 합산한 용적률을 말한다.

전통한옥지구에서 계획건폐율이 조례건폐율보다 완화되어 적용된 경우 상한건폐울의 완화가 가능하다.

허용용적률은 기준용적률의 1.5배 이내가 바람직하다.