법적 근거는 3개 제도가 모두 달랐다.

상세계획을 제외하고 지정 기준의 규모제한이 없다.

제도 도입시기는 도시설계, 상세계획, 지구단위계획 순이다.

계획변경은 도시설계의 경우 도시설계 작성절차, 상세계획의 경우 도시계획 결정절차, 지구단위계획의 경우 도시ㆍ군관리계획 결정절차에 준한다.