감보란 시행자가 환지방식에 의해 신설 또는 확장된 공공시설용지를 제외한 토지를 권리자에게 배분하는 것을 말한다.

환지계획은 입체환지를 원칙으로 한다.

환지설계의 방법은 평가식, 면적식, 감보비율식이 있다.

환지계획구역에서 평균초지부담률은 최소 50%이상 이어야 한다.