공동 오픈스페이스 확보가 어렵다.

평범한 고밀도 단지를 형성할 우려가 있다.

승인과정상 자치단체의 관리능력이 강화된다.

계획단위개발의 제안, 심사, 협상, 공청회 등 시행과정에 과도한 시간이 소요된다.