위생, 구조적 안전, 문화적 요소를 수용하는 정신적, 육체적 건강을 고려하도록 한다.

자연적 지형을 이용하여 토지이용의 효율성 제고와 개발비용의 최소화를 도모하도록 한다.

동일계층을 대상으로 규모, 양식 등 통일적인 공간구성으로 동질적 지역의식을 형성토록 한다.

어린이 놀이터를 둘 만한 공지가 확보되어야 하고 이용자의 행동권내에 편의시설을 설치토록 한다.