1960년대 이후 영국의 주택이론가들에 의해 창안되었다.

충분한 공동의 오픈스페이스를 확보할 수 있다.

불필요한 도로의 면적을 줄이고 보차 분리가 가능하다.

대형 건물, 집합주택을 배치하기에 적당하다.