지구단위계획은 토지이용을 합리화하고 그 기능을 증진시키기 위해 수립한다.

지구단위계획은 도시의 미관을 개선하고 양호한 환경을 확보하기 위해 수립한다.

지구단위계획은 우수한 교통환경을 제공하여 민간부문의 경제성 향상을 도모하기 위해 수립한다.

지구단위계획은 당해 지역을 체계적·계획적으로 관리하기 위해 수립하는 도시관리계획이다.