도로정비와 같은 도시기반시설 설치

지구 차원의 토지 이용 지침이 포함된 지구단위계획 수립

개발 사업자가 토지를 확보하여 스스로 건축행위를 하여 실현

주거지역, 상업지역 등 용도를 지정하여 합치되는 용도만을 허용하는 용도지역제 운영