개별소매점의 고객 흡입력을 계산하는 방법이다.

상업시설을 이용할 확률은 상업시설의 크기와 관계있다.

모형에서 중요한 변수 중 하나는 상점가지의 거리다.

상업시설을 이용할 확률은 상점까지의 거리에 비례한다.