하나의 초등학교를 유지할 수 있는 인구규모를 갖도록 개발한다.

주민들에게 필요한 작은 공원과 여가공간의 체계가 수립되어야 한다.

학교와 기타 다른 공공시설부지는 근린단위의 중심에 적절히 모여 있어야 한다.

통과교통을 허용하되 가로망은 근린단위 안의 순환이 원활하도록 설계해야 한다.