개발권 거래시장의 조성이 필요하다.

개발유도지역의 규제가 강할수록 제도의 실현성이 높다.

토지소유자와 비소유자 간의 형평성도 제고할 수 있다.

개발유도지역의 경우 과밀이나 혼잡 등 사회적 비용을 발생시킬 수 있다.