주거지개발에 적용할 물리적인 기본단위로서 초등학교, 작은공원, 운동장, 작은가게 등 근린단위를 제안했다.

기존 도시의 문제점을 개선하기 위해서는 여가공간의 형성과 근린의식의 강화가 필수적이다.

혼잡한 기존도시의 익명성에 대해 공공시설을 확충하고 공공활동을 유도하여 고립성 회복을 주장하였다.

근린주구는 신체적인 접촉에 의한 근린주구, 사회적 면식에 의한 근린주구, 단위근린주구로 분류된다.