밀도 규제의 목적은 공공의 건강과 안녕유지, 지가의 통제를 도모하는데 있다.

주거지의 밀도는 야간 상주인구를 기준으로 한다.

순주거밀도는 주거단위수/순주거용지 + 주변도로 면적에 의해 구해진다.

고도지구는 좋은 주거환경을 유지하기 위해 인구밀도를 규제하는 지구이다.