주택 및 물리적 시설의 불량, 노후화를 개선, 예방

도시적 형태와 기능을 지니지 않은 토지에서 도시적 기능을 부여

재개발지구 주민들의 사회 경제적 조건을 향상시키며 공동체적 삶의 질을 향상

교통시설과 교통체계의 정비, 지역사회를 위한 학교, 공원, 우체국 등 다양한 공공시설과 서비스를 적정 배치 공급