주거단위는 하나의 초등학교 운영에 필요한 인구에 대응하는 규모를 가져야 하고, 그 규모는 인구밀도에 의해 결정된다.

주거단위는 주거지 안으로 지나는 통과교통이 내부를 관통하지 않고 우회되어야 하며, 네 면 모두 충분한 폭원의 간선도로(arterial steet or high way)로 위요되어야 한다.

하나의 근린주구는 상위도시를 기준으로 구축된 가로체계에 의존하고, 원활한 순환체계 속에서 통과교통을 체계적으로 수용할 수 있는 입체적인 가로망으로 계획한다.

개개 근린주구의 요구에 부합하도록 계획된 소공원과 레크레이션 체계를 갖춘다.