다음 중 기단부의 옥상을 옥상정원으로 개발하여 고층 주거부의 오픈스페이스로 활용 할 수 있으며, 신개발지의 대규모 쇼핑타운에 적합한 복합용도 건물의 형태에 따른 유형은?