사업시행자가 실시계획에서 정한 사업시행 기간 내에 공사에 착수하지 아니한 경우

택지개발사업을 시행할 필요가 없거나 계속 시행이 불가능하다고 인정되는 경우

당해 지역의 지가가 인근의 다른 택지개발지구의 지가에 비해 현저히 높아 환지방식 이외 방법으로는 택지개발이 심히 곤란한 경우

주택건설사업자가 택지개발지구 안의 토지 면적 중 대통령령이 정하는 비율 이상의 토지를 소유한 경우