학교를 비롯한 기타 공공시설은 근린주구의 중심 위치에 적절히 통합하여 배치하도록 한다.

주민을 대상으로 하는 상업시설은 근린주구 외부의 도로결절점 및 간선도로변에 위치하도록 한다.

하나의 초등학교를 유지할 수 있는 인구규모로 하며, 물리적 크기는 인구밀도에 따라 결정된다.

내부 가로망은 단지 내의 교통량을 원활히 처리하고 통과 교통을 방지 할 수 있도록 한다.