취락을 구성하는 주택의 수가 10호 이상이어야 한다.

취락지구 10,000m² 당 주택의 수(호수밀도)가 원칙적으로 10호 이상이어야 한다.

취락지구의 경계 설정은 지목과 무관하게 한 필지가 분할되지 아니하도록 도시관리계획 경계선만을 이용하여 설정하도록 한다.

취락지구정비사업을 시행할 때에는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 취락지구를 제1종 지구단위계획구역으로 지정하고, 취락지구의 정비를 위한 제1종 지구단위계획을 수립하여야 한다.