인간이 쾌적하고 건강한 생활을 하도록 필요한 조건을 갖추어야 한다.

공동체 의식을 형성할 수 있도록 주민들이 서로 만나고 대화할 수 있는 시설의 확보가 필요하다.

주거환경의 수요자인 주민의 요구와 기호를 충분히 고려하여야 한다.

최대한 고층화 하는 것이 개발경제성을 높일 수 있다.