주거환경의 보호가 최우선이다.

주거, 상업뿐만 아니라 생산시설도 입지한다.

지역중심이 있고, 2~3가지의 토지용도가 있다.

교통수단을 이용하지 않고 걸어서 움직일 수 있는 공간적 범위를 의미한다.