도시 전체를 대상으로 하지 않고 도시 내부의 특정지구로 한정된다.

공공의 일상적 공간을 특정지구의 여건에 비추어 바람직한 장소로 만들어가는 것을 목표로 한다.

지구단위계획은 3차원적 요소에도 관여한다.

지구단위계획은 장소를 구성하는 물리적 요소가 갖고 있는 개체적 특성을 중시하지만 다른 공간계획은 그것들이 이루는 집합된 형태에 중점을 둔다.