일종의 토지이용규제 수단이다.

토지의 경제적·효율적 이용과 공공복리증진을 도모하기 위하여 지정한다.

용도지역은 도시계획구역 전체를 대상으로 지정하며 동일한 위치에 중복하여 지정할 수 있다.

국토의계획및이용에관한법률에서는 용도지역, 용도지구, 용도구역을 두고 있다.