제3지대는 근로자 주거지대에 해당된다.

일반적인 구조는 5개의 동심원으로 구성된다.

호이트가 1939년 논문을 통해 독자적으로 전개한 이론이다.

도시 성장의 일반적인 과정 속에는 집중과 분산의 개념이 동시에 포함된다고 본다.