도시의 계획적, 단계적 개발을 도모한다.

시가지 안의 인구의 동태, 산업발전 상황 등을 고려하여 도시관리계획으로 시가화유보기간을 정하여야 한다.

시가화 유보기간은 20년으로 법정되어 있다.

시가화조정구역지정의 실효고시는 실효일자 및 실효사유와 실효된 도시관리계획의 내용을 관보에 게재한다.