토지 이용과 교통 체계 간의 밀접한 상호영향 관계를 고려하는 계획이다.

철도역, 지하철역 또는 버스정류장과 같은 교통결절점을 중심으로 주거, 상업, 업무 등의 다양한 기능을 배치하도록 하고 있다.

도시의 무분별한 외연적 확산을 촉진하고 승용차의 이용편리성을 제고하는 데 목적이 있다.

배기가스로 인한 환경오염을 TOD로 저감하여 도시민의 건강을 증진할 수 있다.