사회· 경제적 여건을 포함하는 종합계획의 성격을 가진다.

물리적 계획을 중심으로 설계기법 및 제도를 중시한다.

지방자치제의 실시로 인하여 폐쇄적 도시계획 수립방향으로 간다.

국토 및 지역계획 등 상위계획과의 조화가 불필요하게 되어간다.