농촌지역의 인구가 이동하여 도시지역에 집중하는 현상

도시적 성격의 산업과 외형을 지니는 지역의 면적이 확산되는 현상

도시의 인구밀도가 높아지고 건축물이 고밀고충화 하는 현상

교통수산의 발달로 교외에 소규모의 불량주거지역이 난립하는 현상