토양오염은 오염물질의 특성과 오염지역 토양 특성에 의해 영향을 받는다.

토양오염은 오염의 발생과 오염에 따른 문제 발생 간에는 시간차를 두고 있다.

토양오염은 토양에 국한되어 다른 매체에 대한 2차 오염을 유발하지 않는다.

토양오염의 확산 및 처리에 영향을 미치는 중요 요소로는 투수계수, 지하수위 등이 있다.