자온 열처리 기술이다.

다양한 수분함량과 오염농도를 가진 여러 종류의 토양에 적용이 가능하다.

토양으로부터 휘발성 유기화합물을 검출한계 이하로 제거가 가능하다.

다이옥신(dioxin) 및 푸란(furan)을 생성시키는 단점이 있다.