부동산경기는 주기의 순환국면이 일정치 않은 경향이 있다.

부동산경기는 일반경기보다 선행하기도 하며, 때로는 후행하기도 한다.

부동산경기는 일반경기와 비교하여 팽창국면과 위축국면 간의 차이가 큰 특징을 갖는 경향이 있다.

부동산경기는 부동산의 유형에 따라 각각 다른 변화특성을 나타내기도 한다.

부동산경기는 분석대상지역의 인근지역에 한정하여 측정하는 것이 유효하다.