시장실패를 보완하고 자원배분의 효율성을 높이기 위해 개입할 수 있다.

소득재분배, 주거복지의 증진 등 사회적 목표를 달성하기 위해 개입할 수 있다.

부(-)의 외부효과가 발생하는 경우 세금 부과나 규제 등을 통해 자원배분의 비효율성을 감소시킬 수 있다.

공원 등과 같은 공공재의 경우 과소생산의 문제가 발생될 수 있기 때문에 개입할 수 있다.

중산층 이상의 주택수요에 부응하기 위해 최저주거기준을 설정하여 운용할 수 있다.