부동산개발에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? 부동산개발이란 타인에게 공급할 목적으로 토지를 조성하거나 건축물을 건축…
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부동산개발에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
- 부동산개발이란 타인에게 공급할 목적으로 토지를 조성하거나 건축물을 건축, 공작물을 설치하는 행위로 조성, 건축, 대수선, 리모델링, 용도변경 또는 설치되거나 될 예정인 부동산을 공급하는 것을 말한다. 다만 시공을 담당하는 행위는 제외된다.
- 개발권양도제(TDR)는 개발제한으로 인해 규제되는 보전지역에서 발생하는 토지 소유자의 손실을 보전하기 위한 제도로서 현재 널리 시행되고 있다.
- 흡수율분석은 부동산시장의 추세를 파악하는데 도움을 주는 것으로, 과거의 추세를 정확하게 파악하는 것이 주된 목적이다.
- 개발사업에 있어서 법률적 위험은 용도지역, 지구제와 같은 공법적 측면과 소유권 관계와 같은 사법적 측면에서 형셩될 수 있다.
- 개발사업에 대한 타당성 분석 결과가 동일한 경우에도 분석된 사업안은 개발업자에 따라 채택될 수도 있고 그렇지 않을 수도 있다.
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