요구수익률은 해당 부동산에 투자해서 획득할 수 있는 최대한의 수익률이다.

총투자수익률은 세전현금수지를 지분투자액으로 나누어서 산정한다.

기대수익률이 요구수익률보다 작은 경우 투자안이 채택된다.

순영업소득의 산정과정에서 해당 부동산의 재산세는 차감하나 영업소득세는 차감하지 않는다.

회수 불가능한 임대료 수입은 영업경비에 포함하여 순 영업소득을 산정한다.