효율적 시장은 본질적으로 제품의 동질성과 상호간의 대체성이 있는 시장이다.

준강성 효율적 시장에서는 기술적 분석으로 초과이익을 얻을 수 없다.

강성 효율적 시장에서는 누구든지 어떠한 정보로도 초과이익을 얻을 수 없다.

부동산시장은 여러 가지 불완전한 요소가 많으므로 할당효율적 시장(allocationally efficient market)이 될 수 없다.

부동산증권화 및 실거래가신고제도 등으로 우리나라 부동산시장의 효율성이 점차 증대되고 있다고 평가할 수 있다.